Reparación de filtraciones en techumbres industriales
En Atakama Roofing ubicamos el origen, no el síntoma. La mayoría de las filtraciones no están donde aparece la mancha, y por eso las reparaciones parche vuelven a fallar en la siguiente lluvia.
La mancha no está donde está la filtración
El agua entra por un punto y viaja. Corre por la cara inferior de la plancha, baja por una costanera, se desplaza metros y recién ahí cae. Por eso la mancha en el piso o en la cercha casi nunca coincide con el punto de entrada.
Cuando se repara la mancha, se sella donde el agua salió, no por donde entró. Queda bien una semana y vuelve a fallar en la siguiente lluvia.
Así es como una empresa termina pagando la misma filtración cuatro veces.
Por qué vuelven a fallar las reparaciones parche
- Se sella la salida del agua y no el punto de entrada
- Se aplica producto sobre una superficie sucia o húmeda, y no adhiere
- Se tapa una fijación suelta sin corregir por qué se soltó
- Se interviene un traslapo aislado cuando el problema es el traslapo completo
- Se repara donde llegó el reclamo, sin revisar el resto de la cubierta
Cómo ubicamos el origen
Volamos la cubierta con dron
Vemos el conjunto antes de pisarlo. Desde arriba aparecen patrones que caminando no se ven: empozamientos, sectores hundidos, daño concentrado en un agua. Y llegamos a zonas que a pie son difíciles o derechamente riesgosas.
Levantamos la cubierta completa
No solo el sector del reclamo. Revisamos traslapos, fijaciones, encuentros con muros, pasadas de equipos, canaletas y bajadas, con registro fotográfico de lo que encontramos. El origen suele estar en un detalle, no en el manto.
Sumamos cámara térmica cuando el caso lo permite
El material saturado retiene calor más que el seco. Al atardecer, cuando la cubierta se enfría, esa humedad atrapada aparece en la imagen aunque el manto se vea intacto por fuera. No se puede usar siempre: necesita un día de sol previo y una tarde sin lluvia ni viento. Cuando no da, el levantamiento se hace a pie igual.
Te entregamos un informe con lo que hay
Dónde está entrando el agua, qué lo causó y qué corresponde hacer. Con eso decides, no con una impresión.
Reparar no siempre es lo correcto
Si la filtración es puntual y el resto del manto está sano, reparar es lo que corresponde y es lo más barato. Te lo vamos a decir así.
Pero cuando aparecen filtraciones en varios sectores a la vez, cada temporada, y las reparaciones anteriores vuelven a ceder, reparar deja de ser la opción barata: es pagar la renovación en cuotas, sin garantía y con la planta expuesta. El informe en terreno es lo que despeja la duda, porque muestra cuánto material sano queda.
Cómo funciona la renovación de techumbres industriales
Trabajamos sobre todas las materialidades
- Metal
- Membrana asfáltica
- EPDM
- TPO
- Hormigón
El sistema de reparación se elige según la materialidad y el tipo de falla, no según lo que venga en el camión.
Entramos con la faena acreditada
Acreditación vigente como contratista, carpeta de arranque completa y cada persona que sube con su documentación al día. Trabajamos sobre cubiertas en operación: tu planta no se detiene.
Cómo trabajamos la seguridad en altura
Si hoy tienes una filtración activa, el primer paso es el diagnóstico en terreno. Sin compromiso. Atakama Roofing, reparación y renovación de cubiertas industriales en todo Chile.