En Atakama Roofing intervenimos sobre los 7 principales sistemas constructivos de techumbres en el país. Nuestro enfoque de ingeniería prioriza extender la vida útil del activo entre 10 y más de 30 años y evitar el reemplazo estructural (retechado) siempre que el diagnóstico técnico integral lo respalde.
Cada material responde de manera distinta a la radiación UV, los ciclos térmicos y los agentes químicos. Seleccione un sistema para conocer sus patologías habituales y metodología de intervención.
Chapa de acero (Zincalum, galvanizado o prepintado) y aluminio en perfiles trapezoidales o corrugados. El sustrato más extendido en bodegas y plantas chilenas.
Ver Ficha TécnicaSistema multicapa de betún modificado con polímeros SBS o APP con armadura de poliéster. El sistema plano con mayor presencia histórica en losas y techumbres en Chile.
Ver Ficha TécnicaSoporte estructural rígido que exige preparación técnica exhaustiva (humedad residual < 4%) y un sistema impermeabilizante continuo especificado a la medida.
Ver Ficha TécnicaPoliolefina termoplástica monocapa soldada por aire caliente. Membrana blanca de alta reflectividad solar (Cool Roof) libre de plastificantes clorados.
Ver Ficha TécnicaCaucho sintético vulcanizado termoestable en paños continuos de gran formato (hasta 15 m de ancho). Ensamblaje en frío con cintas butílicas de alta elasticidad.
Ver Ficha TécnicaTermoplástico reforzado con más de 60 años de trayectoria. Máxima resistencia a grasas animales, aceites, ácidos y vapores agresivos en plantas industriales.
Ver Ficha TécnicaTecnología de restauración fluida (100% silicona, poliuretanos, acrílicos) que forma una membrana elástica continua sin juntas sobre cubiertas existentes. Renueva la estanqueidad y extiende la vida útil entre 10 y más de 15 años sin levantar la cubierta ni generar escombros.
Ver Ficha TécnicaEvaluación de desempeño técnico, rangos de servicio y costos de ciclo de vida para gerencias de operaciones, mantención e infraestructura.
| Sistema de Cubierta | Vida Útil Típica | Pendiente Mínima | Resistencia UV | Resistencia Química | Fuego | Costo Ciclo de Vida |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cubierta Metálica | 25–60 años | > 5% | Muy Alta | Media (según acabado) | Clase A (Incombustible) | Bajo (con mantención) |
| Membrana Asfáltica | 15–20 años | > 1.5% | Alta (con gravilla) | Media | Según sistema | Medio |
| Hormigón (Soporte) | Sujeta a membrana | > 1.0% | Sujeta a acabado | Alta (soporte) | Incombustible | Medio / Alto |
| Membrana TPO | 20–30 años | Plana / Baja | Muy Alta (SRI > 100) | Buena | Clase A | Bajo (ahorro térmico) |
| Membrana EPDM | 25–30 años | Plana / Baja | Excelente | Moderada (sensible a grasas) | Según sistema | Bajo |
| Membrana PVC | 20–25 años | Plana / Baja | Alta | Sobresaliente (grasas/ácidos) | Clase A | Medio |
| Roof Coating (100% Silicona) | 10–15+ años (renovable) | Plana a pronunciada | Excepcional | Muy Alta | Clase A | Mínimo (evita retechado) |
El 80% de las cubiertas reemplazadas prematuramente en Chile contaban con estructuras sanas que admitían una extensión de vida útil certificada.
No especulamos sobre el estado de una techumbre. Nuestro equipo evalúa con instrumentación de precisión antes de proponer cualquier solución.
Barrido técnico de la totalidad de la cubierta con cámaras térmicas para detectar humedad entrampada bajo la membrana y puntos críticos de fuga calórica.
Revisión mecánica de tornillería, envejecimiento de golillas de EPDM, estabilidad de traslapes y adherencia superficial del sustrato.
Entrega de informe fotográfico de patologías con modelación de costos: alternativas de reparación puntual, restauración o sobre-techado con garantía formal.
Evite filtraciones imprevistas y tome decisiones de infraestructura basadas en datos de ingeniería. Agende un diagnóstico técnico en terreno con los especialistas de Atakama Roofing.